Examen de certification diagnostiqueur immobilier

Pas d'examen national unique : chaque domaine a son format, ses épreuves et sa durée, selon l'organisme certificateur. Voici les cinq étapes, de l'inscription à la décision de certification.

Commencer gratuitement
10 étapes pour réussir votre certification de diagnostiqueur immobilier
98 %

de réussite à l'examen

+4.000

questions sur la plateforme

Plus de 10.000 utilisateurs !

Commence à t'entraîner gratuitement !

S'entrainer gratuitement

Étape 1 : vérifier les prérequis du domaine visé

  • Gaz, électricité, termites : aucun prérequis de diplôme ou d’expérience
  • Amiante et plomb, sans mention : aucun prérequis
  • Amiante et plomb, avec mention : 3 ans d’expérience dans les techniques du bâtiment, un diplôme bac+2 dans ce domaine, ou des connaissances équivalentes
  • DPE, sans et avec mention : 3 ans d’expérience dans le bâtiment, un diplôme bac+2 dans ce domaine, ou une certification de niveau 5 minimum en diagnostic ou performance énergétique associée à 3 ans d’expérience

Étape 2 : suivre la formation initiale

La formation est obligatoire avant l’inscription à l’examen, auprès d’un organisme de formation. Elle dure 3 jours pour le gaz, l’électricité, les termites, et l’amiante et le plomb sans mention ; 5 jours pour l’amiante et le plomb avec mention, qui couvrent les deux niveaux ; 56 heures pour le DPE sans mention, et 21 heures de plus pour la mention, dans les 18 mois précédant l’examen.

Étape 3 : choisir un organisme certificateur et t’inscrire

Tu constitues un dossier avec les justificatifs de tes prérequis et de ta formation, auprès d’un organisme accrédité Cofrac pour le domaine visé. Le choix se fait sur les dates de session, le format de l’examen, le délai de résultats et le tarif.

Étape 4 : passer l’examen théorique et l’examen pratique

L’examen théorique est un QCM. Pour le DPE, il compte 75 questions sans mention, 35 de plus avec mention, avec 75 % de bonnes réponses minimum. Il est corrigé par un outil numérique.

L’examen pratique est une mise en situation. Pour l’amiante, le plomb, le gaz et l’électricité, il combine une évaluation par un expert et la rédaction d’un rapport à partir d’un scénario. Pour le DPE, depuis le 1er janvier 2026, c’est une mise en situation réelle d’au moins 2 heures, dans un bâtiment réel ou aménagé.

DomaineDurée de l’évaluation chez AFNOR
Gaz, électricité2 h
Amiante, sans mention2 h 15
Amiante, avec mention3 h 30
Plomb, avec mention3 h 15
DPE, sans mention3 h 30

Ces durées sont celles d’un organisme. Les autres organismes ont leurs propres modalités. La décision de certification t’est notifiée dans un délai maximum de 2 mois.

Étape 5 : recevoir ta certification

Ta certification est valable 7 ans. Pendant le cycle, tu suis de la formation continue et tu es soumis à des contrôles de surveillance.

Sources : arrêté du 1er juillet 2024 et arrêté du 20 juillet 2023 (Légifrance), AFNOR Certification (consulté le 05/10/2026).

Peut-on s'inscrire à plusieurs domaines en même temps ?

Oui, rien n’empêche de préparer plusieurs certifications en parallèle, par exemple DPE et amiante. Chaque domaine reste évalué séparément, avec ses propres prérequis et ses propres épreuves.

Combien de temps faut-il attendre le résultat ?

L’organisme certificateur doit te notifier sa décision dans un délai maximum de 2 mois après l’évaluation. Certains annoncent des délais plus courts en pratique.

Que se passe-t-il si je rate l'examen ?

Les conditions de repassage dépendent de l’organisme. À titre d’exemple, AFNOR affiche 280 € HT pour repasser l’épreuve pratique en électricité (tarif 2024). Vérifie ces conditions avant de choisir ton organisme.

Faut-il repasser un examen pour renouveler ma certification ?

Il y a une évaluation de maintien, dont la forme dépend du domaine et de l’organisme. Chez AFNOR en gaz et électricité, elle combine un QCM, une évaluation pratique et un rapport complété. En termites, le renouvellement passe par un examen documentaire et un examen pratique.

Prêt à t'entraîner ?

Commence gratuitement sur CertifDiag, sans carte bancaire.

Commencer gratuitement