Sans mention ou avec mention
Tableau comparatif :
| Sans mention | Avec mention | |
|---|---|---|
| Missions | Habitations individuelles, lots à usage d’habitation, lots à usage autre que d’habitation dans un bâtiment à usage principal d’habitation | Bâtiments d’habitation collectifs (dont les DPE générés pour chaque logement à partir des données du bâtiment), bâtiments à usage principal autre que d’habitation |
| Prérequis | 3 ans d’expérience bâtiment, diplôme bac+2 dans le domaine, ou certification de niveau 5 minimum en diagnostic ou performance énergétique + 3 ans d’expérience | Mêmes prérequis |
| Formation initiale | 56 h (28 h de théorie, 28 h de pratique), dans les 18 mois avant l’examen | +21 h (7 h de théorie, 14 h de pratique), même fenêtre de 18 mois, soit 77 h au total |
| Examen théorique | QCM de 75 questions, 75 % de bonnes réponses minimum | 35 questions supplémentaires, même seuil |
| Examen pratique | Mise en situation réelle d’au moins 2 h, dans un bâtiment réel ou aménagé (depuis le 1er janvier 2026) | Idem, sur le périmètre de la mention |
| Surveillance (cycle de 7 ans) | 3 contrôles documentaires (années 2, 4 et 6), 1 contrôle sur site pendant un diagnostic (année 1), 2 contrôles sur site après diagnostic (années 3 et 5) | Idem, sur le périmètre de la mention |
| Formation continue | 7 h par an, les 2ᵉ, 3ᵉ, 4ᵉ et 6ᵉ années du cycle | 7 h supplémentaires par an, les 2ᵉ et 5ᵉ années |
Les logements : le cœur du DPE
La certification sans mention te permet de réaliser le DPE des habitations individuelles et des lots à usage d’habitation, ainsi que des lots à usage autre que d’habitation situés dans un bâtiment à usage principal d’habitation, par exemple un local commercial en rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel. C’est le périmètre de la majorité des DPE de vente et de location.
- Maisons individuelles et appartements
- Lots à usage autre que d’habitation dans un immeuble à usage principal d’habitation
- Calcul selon la méthode 3CL, seule méthode depuis juillet 2021
- Attribution des étiquettes énergie et climat, de A à G
Immeubles collectifs et bâtiments non résidentiels
La mention étend ton périmètre à des diagnostics où le bâtiment, et non le logement, devient l’unité de travail.
- Les diagnostics de bâtiments d’habitation collectifs
- Les DPE générés pour chacun des logements à partir des données du bâtiment collectif
- Les diagnostics de bâtiments à usage principal autre que d’habitation (bureaux, commerces, établissements recevant du public…) et des lots situés dans ces bâtiments
- Le socle du sans-mention reste couvert : la mention s’ajoute, elle ne le remplace pas
- Méthode spécifique pour le tertiaire : le DPE d’un bâtiment à usage principal autre que d’habitation est établi sur les consommations réelles (arrêté du 15 septembre 2006, réactualisé pour 2026), et non sur la méthode 3CL, une vraie différence de compétence et un piège d’examen classique
Ce qu’il faut avant de t’inscrire à l’examen
Contrairement à l’amiante ou au plomb sans mention, le DPE exige des prérequis dès le premier niveau : 3 ans d’expérience professionnelle dans les techniques du bâtiment, un diplôme de niveau bac+2 dans ce domaine, ou une certification professionnelle de niveau 5 minimum en diagnostic ou en performance énergétique associée à 3 ans d’expérience. La formation initiale dure 56 heures minimum (28 de théorie, 28 de pratique), suivie dans les 18 mois précédant l’examen. Pour la mention, 21 heures s’ajoutent (7 de théorie, 14 de pratique), dans la même fenêtre, soit 77 heures au total. Les prérequis d’accès sont les mêmes pour les deux niveaux.
Ce qui t’attend le jour de l’examen
L’examen théorique est un QCM de 75 questions, avec 75 % de bonnes réponses minimum pour réussir ; la mention ajoute 35 questions, au même seuil. Il est corrigé automatiquement par un outil numérique. L’examen pratique a changé le 1er janvier 2026 : ce n’est plus un dossier simulé mais une mise en situation réelle d’au moins 2 heures, dans un bâtiment réel ou aménagé. Chez AFNOR, l’examen sans mention dure 3 h 30 au total. L’organisme certificateur doit te notifier sa décision dans un délai maximum de deux mois.
- Négliger un poste de calcul (isolation, chauffage, ECS) : une erreur de relevé peut faire basculer l’étiquette d’une lettre
- Découvrir le format pratique sur le tard : le diagnostic se fait en situation réelle, sur un bâtiment, pas sur un dossier
- Sous-estimer la mention : le module ajoute des questions et un périmètre entier (bâtiments collectifs et non résidentiels)
Combien ça coûte ?
C’est le poste le plus lourd des certifications diagnostic. À titre d’ordre de grandeur, la formation initiale sans mention (56 heures) est proposée autour de 2 000 € chez l’un des organismes de formation, et le module d’extension avec mention à partir de 1 000 € TTC chez un autre. Côté certification, les organismes ne publient pas tous leurs tarifs : AFNOR affiche 448 € HT pour un renouvellement, mais le prix de l’examen initial se demande sur devis. Ce sont des ordres de grandeur issus d’organismes précis, pas une moyenne de marché.
Qui délivre la certification DPE
La certification DPE est délivrée par des organismes accrédités Cofrac : AFNOR Certification, I.Cert, DEKRA Certification, Bureau Veritas, et d’autres. Pour le DPE, la présence physique est souvent exigée à l’examen pratique : vérifie le lieu des sessions avant de t’engager.
Ce qu’il faut tenir sur la durée
Ta certification est valable 7 ans, à condition de remplir tes obligations. La formation continue du DPE est la plus fréquente de tous les domaines : 7 heures par an les 2ᵉ, 3ᵉ, 4ᵉ et 6ᵉ années du cycle pour le sans mention, et 7 heures supplémentaires par an les 2ᵉ et 5ᵉ années pour la mention. Ton organisme certificateur te surveille aussi tout au long du cycle : trois contrôles documentaires (années 2, 4 et 6), un contrôle sur site pendant l’un de tes diagnostics la première année, puis deux contrôles sur site après diagnostic (années 3 et 5).
L’audit énergétique : une extension, pas un domaine à part
L’audit énergétique réglementaire n’est pas une certification de diagnostiqueur autonome. Un diagnostiqueur certifié DPE depuis au moins 2 ans sur les 3 dernières années peut le réaliser, mais seulement après avoir obtenu une extension de certification auprès de son organisme : 70 heures de formation minimum, puis un examen théorique et pratique dédiés (décret n°2023-1219). Des architectes, des bureaux d’études qualifiés OPQIBI (1911 ou 1905) et des entreprises RGE peuvent aussi en réaliser, sous d’autres cadres réglementaires que celui des diagnostiqueurs.
Sources : arrêté du 20 juillet 2023 (Légifrance), décret n°2023-1219, AFNOR Certification.
