Comment les notes DPE sont-elles calculées ?
La note d’un DPE combine deux étiquettes : la consommation d’énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre, rapportées à la surface de référence. Le logement prend la plus mauvaise des deux classes. Seuils de A à G, petites surfaces, coefficient de l’électricité passé à 1,9 en 2026 : voici comment la note est calculée.
Que veut dire non soumis au DPE ?
Un bien « non soumis au DPE » est un bâtiment que l’article R126-15 du code de la construction dispense de diagnostic de performance énergétique : constructions provisoires, bâtiments indépendants de moins de 50 m² de surface de plancher, lieux de culte, monuments historiques, bâtiments non chauffés, résidences utilisées moins de quatre mois par an, certains locaux agricoles, artisanaux ou industriels.
Manque de cohérence de l’indicateur « confort d’été » intégrant le DPE selon IGNES
Suite à une étude menée par le cabinet Pouget Consultants pour IGNES, l’indicateur « confort d’été » du DPE ou Diagnostic de performance énergétique manque de cohérence. L’enquête a révélé des erreurs importantes au niveau du calcul. 26% des indicateurs calculés sont donc erronés. IGNES recommande une amélioration de la méthodologie afin d’optimiser sa fiabilité. L’association indique […]
Un bug chez Liciel a pénalisé de nombreux spécialistes DPE et audit énergétique
Les milliers de clients de Liciel ont fait face à une situation très difficile au cours du mois d’août. Pendant plus de deux semaines, ils n’ont pas réussi à envoyer leurs DPE et leurs audits énergétiques à l’Observatoire de l’Ademe (Agence de la transition écologique) suite à des bugs logiciels. Après une mise à jour […]
Pourquoi j’ai eu D sur mon DPE ?
Depuis 2011, un propriétaire qui souhaite vendre ou mettre en location son bien immobilier doit établir un diagnostic de performance énergétique ou DPE. Il faut présenter le rapport à cet examen aux futurs acheteurs ou locataires. Aucun propriétaire ne souhaite obtenir une note E ou F. Qu’en est-il de la classe D ? Elle n’est ni […]
Comment faire des économies de chauffage ?
Une grosse partie du budget du foyer est souvent dédiée au paiement des factures de chauffage. Il faut dire que le confort thermique se paie à un prix très fort surtout lorsque l’hiver est rude. Heureusement qu’il existe des solutions simples, mais efficaces, pour faire des économies en chauffage. Notons que c’est le seul moyen […]
Comment améliorer son DPE ?
La note DPE fait partie des informations qui attirent immédiatement l’attention des clients dans les annonces immobilières. Une seule lettre permet en effet de connaître la performance thermique et environnementale du bien immobilier à vendre ou à louer. Elle peut influencer la décision du futur acheteur ou locataire. Le résultat du DPE influence donc le […]
Treize organismes de certification accrédités Cofrac au 30 juillet 2024
On dit toujours qu’il faut faire confiance à des diagnostiqueurs immobiliers certifiés par des organismes de certification accrédités Cofrac. Mais, COFRAC c’est quoi ? Le Comité Français d’Accréditation a vu le jour en 1994. Sa mission consiste à évaluer la compétence des agences de certification et leur impartialité. Cette démarche permet de garantir la fiabilité […]
Diagnostics immobiliers : le nouvel arrêté de compétences en vigueur à compter du 1er septembre 2024
Le Conseil d’Etat a annulé l’arrêté de compétence du 24 décembre 2021. Les deux normes d’application obligatoires mentionnées dans le texte n’étaient pas gratuitement accessibles selon la réclamation de l’association LDI. Le 6 juillet 2024, un nouvel arrêté de compétences a été publié. Les deux textes de loi ne présentent aucune différence majeure. Découvrez plus […]
Evolution du DPE pour les petites surfaces depuis le 1er juillet 2024
Depuis le 1er juillet 2024, le DPE pour les petites surfaces évolue . Les diagnostiqueurs immobiliers ont en effet constaté que la nouvelle méthode de calcul en vigueur depuis le mois de juillet 2021 présentait des failles. Selon leur observation, elle a tendance à pénaliser les petites surfaces. Celles-ci avaient plus de risques d’être classées […]
